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麒麟天下最早為文山第一棟超高建築.是冠德建設創業代表作之一地處木柵交通、行政及文化的中心，附近有傳統市場、聯合福利中心以及屈臣氏、麥當勞，銀行、郵局、農會，生活機能十分便利。 近未來環狀線輕軌捷運，近信義快速道路，處於木柵之行政中心點、集商舖及住宅區之中心商圈機能完整。