長虹董事長李文造直言，房市今年不會好。范厚民攝

【蘋果日報 詹宜軒、陳世峰╱台北報導】景氣不好，建商暫緩推案。上市櫃建商包括長虹（5534）、三圓（4416）昨舉辦股東會，2建設公司董座不約而同認為，房市景氣今年不會好，公司皆選擇不推新案。

房市3大不利條件

長虹董事長李文造指出，現在的房市，問題出在供給量太大、稅負太重及整體經濟環境太差等3不利條件，「明年以後是否會有所改變，現在無法預測，呼籲政府應檢討持有稅，不要嚇得客戶都沒有進場意願。」

而一連串打房手段，逼得投資客退場，李文造倒是樂觀其成，他直言：「我也不寄望把房子賣給投資客，投資客沒血沒目屎，賺了錢就跑，不會是長虹的目標族群。」也因為時局不利新案推出，長虹今年暫不推新案，以去化手中包括林口區「世紀長虹」等餘屋為主。

而長虹去年營收約31億元，較前年衰退約4成，今年1~5月整體營收超過35億元，已優於去年，李文造對小股東承諾，部分銷況不錯的預售案，如「天璽」、「明日博」等，都有機會在今年貢獻營收，未來2~3年的營運表現，隨著完工案密集入帳，也會有不錯表現。

三圓董事長王光祥說：「現已快7月，（房市）一點好轉的狀況都沒有。」直言現行政策不利投資，建議政府應多釋出投資誘因，整體經濟才可望好轉，會等景氣好轉再推案。

而三圓位於忠孝東路三段的「正義國宅都更案」，被戲稱為北市都更毒瘤之一，王光祥指出，此案程序已到尾聲，最快年底拆除動工。 2016年06月24日

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