頂新集團在國內除了食品業，更大手筆佈局國內房地產，二董魏應交的頂禾開發公司，擅於利用「槓桿操作」土地和大樓，不僅大賺台灣錢，也炒高了房價，以魏家四兄弟擁有的14戶帝寶為例，他們只花5億多自備款，獲利近10倍。

進口花崗石，打造出歐洲宮廷風格，豪宅帝寶極盡奢華，以每戶平均4億來算，你猜自備款要準備多少。

民眾：「只能貸5成而已，5億乘以5成就是2.5億啊。」

附近住戶推估，至少得準備2.5億，但頂新集團魏家四兄弟，共同擁有14戶，當初的自備款，卻只有5億多，如今帳面獲利近50億元，賺了將近10倍。

房仲公會榮譽理事長李同榮：「不到3%或5%就拿下帝寶，這個是大企業操作手法，運用這種資金槓桿，他可以操作很多，幾乎3.5百萬，就可以玩1億的個案，所以這的確是有炒作嫌疑。」

除了帝寶之外，由二董魏應交頂禾開發公司，一手操盤的三重新燕土地，4年前也只花了101.68億元買進，如今增值百億元，中華票券大樓，自備款也只有12.58億，獲利3倍以上。

房仲公會榮譽理事長李同榮：「景氣好他會一直炒上去，炒到一定程度，當房價反轉的時候，這些都是高額度貸款，全部都要斷頭，還不是把房價弄高了。」

魏家四兄弟，擅長用以小搏大的「槓桿操作」手法，四大資產帝寶、天境、中華票券大樓和三重新燕土地，2百億輕鬆入袋，「鱷魚返鄉」不僅大賺台灣錢，更炒高國內房價。（民視新聞王嘉琳、呂炯緯台北報導）2014/10/19

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