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風傳媒 潘維庭 / 2020.12.11

行政院會10日就「平均地權條例」、「地政士法」、「不動產經紀業管理條例」修正草案進行討論，把此「地政三法」修法將送立法院審議。對此，民眾黨立委蔡壁如、張其祿及邱臣遠今（11）日召開記者會，呼籲行政院送案只是第一步，最重要的是本屆立院的內政委員會能夠盡速排審。

對於打炒房配套，財政部長蘇建榮稱，短期內要鎖定分割房屋避稅的問題，中長期是2年內提高囤房稅率上限。但蔡壁如批評蘇「畫錯重點、裝忙」，她指重點是差別稅率的問題。

蔡壁如指，她在財政委員會質詢時都會強調，居住正義要各部會通力合作，她也同意央行總裁楊金龍說，我國房市過熱，是不動產持有稅率太低，央行已提出解決方案，昨天行政院「實價登錄2.0」也出來了，後者的市場失靈問題早就要作，2018年有其它黨團提出，但無疾而終，這次再提，希望立院快排案送審。

蔡壁如也說要回應財政部長蘇建榮，蘇說要針對分割避稅問題，但「部長你畫錯重點了，買不起房跟分割避稅一點關係都沒有，囤房稅就可以解決了」，另外蘇說2年內要研擬提高囤房稅率上限，「你畫錯重點了，你在裝忙，或你背後有壓力，是差別稅率的問題。」

蔡指，我國只有台北市、連江縣、宜蘭縣有差別稅率，，在北市，若是單一且自住還降到0.6%，其它縣市是固定稅率，民眾黨才會提出「囤房重稅、出租減稅」，所以她才說蘇建榮都在裝忙、不回應問題癥結，「我相信他非常聰明，卻不針對問題回答，他到底在做什麼，模糊焦點。」

張其祿表示，關於居住正義，民進黨政府當初為了應付蔡總統2016年選舉時所開的「房市三箭」政見支票，包括房市資訊透明、提高持有稅、抑制投機炒作等，2016年主張的3件事，至今都是民眾多年來的一致訴求。

張並回顧「實價登錄2.0」的立法進度，2018年行政院就提出法案到立院，時力上屆也有提法案，但遲遲未排審審查又屆期不連續，送內政委員會後就不了了之；今年3月13日，民眾黨也送出提案版本，且主張「揭露門牌、賦予主管機關查核權、將預售屋納入實價登錄範圍」之外，還比行政院版本更超前部署地加入「建商銷售預售屋時，應辦理預售屋定型化契約申報備查」，以避免市場上現存的消費爭議。

社宅問題風波不斷 邱臣遠點名花敬群、徐國勇

另外，針對社宅問題，邱臣遠則點名內政部長徐國勇與內政部次長花敬群，指他們近來不斷放話，徐國勇更藉機說「社會住宅規定早就定好了，地方政府要自行努力」，但地方政府難道不是行政院轄下？實際上依住宅法第11條規定，中央主管機關應於住宅法條文施行後2年內，完成租金資料或價格蒐集、負擔基準及補貼金額計算方式之建立，但目前，中央主管機關遲未針對該條文建立相關制度，根本是在公然說謊。

邱批評，執政黨不僅在囤房稅相關修法不停拖延，更發假新聞，讓蔡英文的「住宅三箭」成為騙取選票的口號，對不起當初因為居住正義支持民進黨的年輕人，並呼籲要「協尋」2014年巢運夜宿帝寶的「花教授」。

邱強調，針對高房價問題，如今央行都主動出手，從銀行融資端控管，降低購屋貸款成數、提高頭期款金額，希望藉此抑制高額房價；花敬群與徐國勇不要再公然鬼扯，與民間鬥嘴，別再讓真正關心居住正義的民眾失望，不要「選前居住正義，選後影響經濟。」(風傳媒)

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