東森財經 / 2020.10.15

民眾購買大樓除了要背房貸，每月還要負擔社區管理費，因此不少人會想挑選管理費較低的社區入手，以減輕負擔，但除了管理費，也要留意社區公共管理基金的財務狀況！一名女網友便表示，社區因為因管理基金不足，住戶們又打死不想漲管理費，導致管委會必須出奇招，從倒垃圾、清潔費等名目額外收錢，讓她超傻眼。

原PO在臉書《買房知識家（Q你的A）》貼文表示，目前新大樓成立管理委員會，總戶數不到50戶，雖然管理基金有點不足，但住戶一面不想調漲管理費，一面又希望能有24小時保全及清潔團隊，讓管委會非常頭痛，最後只好找各種名目來向住戶收錢。

她感嘆，管委會為了補坑，開始規定收訪客清潔費一人200元、垃圾清潔費一包50元，每個人甚至還要多付一筆汽車清潔費1500元，讓她無奈表示，當初買屋時，建商強制要求買車位，但因為附近很多免費停車格，買停車格已經讓她覺得很沒有價值，如今又冒出一筆汽車清潔費，令她難以接受。

對此網友則紛紛表示「買停車位就須付費，看能不能外租補貼一下，訪客一人200第一次看到，拒人於千里之外啊」、「不想漲管理費還想要24小時的保全跟清潔團隊，這樣不就是為難人嗎」、「不想繳錢就輪流站哨吧，真是好笑」、「戶數多嫌複雜，戶數少又養不起，還不一定有好鄰居，買房真難」、「電梯投幣式一次10元」、「住戶輪流當保全、打掃就不用漲管理費了」。

另外，也有人語重心長提醒「後絕對別考慮100戶以下的社區，要正常運作光管理費差不多要3千多以上」、「漲管理費比較實在，額外收的名目，更怪」、「就漲管理費就好，變相收費太無聊」、「再就不想繳管理費，這樣的結果真的很讓人擔心未來大樓的公共設備需要維護、維修或更換時，要怎麼從你們這群羊身上拔毛」、「社區管理不好會影響未來的房價，住戶慎思」、「聽完這些收費明目，馬上想賣屋了」。(東森財經)

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