●會，不是開了就會！！要學了才會！！

好房網新聞中心 / 2020.1.5

高品質的物業管理，不僅可以改善居住環境，提昇居民生活品質與延長建築物使用壽命，甚至有專家直言，對於所有權人的資產保值、增值也產生了重要影響。

台北市政府每年評選最佳社區，評選獎項也包含安全管理、外觀維護、環境整潔綠美化等。依社區規模評選，去年獲小型社區外觀維護特色獎有內湖區忠泰大美、北投區實住吉、信義區達麗信義、文山區台北日內瓦；中型社區有大同區金麗翠隄、中山區力麒京棧。

至於環境整潔綠美化特色奬，獲獎的社區有文山區山嵐映月、內湖區忠泰大美、信義區太子101、文山區台北日內瓦、北投區遠雄御之邸、大同區樂揚民權匯及興洋興天地、南港區力麒村上及東方晶典、萬華區潤泰萬花園。

景文物業管理機構董事長郭紀子曾接受好房網訪問時表示，「社區３保」即「保全、保潔、保固」，也就是保全業、公寓大管理維護業所經營的建築物與環境管理維護、清潔、保全以及透過消防、機電廠商所進行的公共安全檢查、消防安全設備、附屬設施設備檢修等服務。

郭紀子認為，這些物業管理最基本、最重要、最務實的面向做好了，就可以有效提昇房屋價格。他強調，物業管理助長房價，提昇都市價值，是良性的，與惡性炒作造成房價成為民怨，具有本質不同。(好房網News)

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★公寓大廈會議.管理面面觀：

1.穿插講解數十種會議名詞。

2.如何開好區分所有權人會議？

3.會議進行三部曲(會前準備.會中應對.會後處理)。

4.接任職務後應注意那些事項？

5.總幹事如何提升議程編排和議案草擬之能力。※

6.管理費催收有撇步嗎？催收.訴訟整套流程。※

7.解讀社區管理的各種疑難雜症。

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