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好房網News記者呂詠柔／綜合報導 / 2020.9.21

有社區保母之稱的管委會，其職責就是掌管社區生活大小事，但也不是每個社區的管委會都如此盡忠職守，就有不少網友舉出許多淒慘案例，甚至還有社區被管委會捲走2千多萬元。

臉書社團《買房知識家（Q你的A）》中有人表示，想聽聽看一些管委會的「黑暗史」，結果引來大批網友留言，一一列舉管委會的惡劣行徑。

網友指出，「我們管委會買一顆石頭上面刻社區名字用了95萬元，收據只有店名沒有電話與地址，離譜」、「30幾年前，在外面租房子，輾轉得知，管委會捲款2000多萬」、「每屆管委都懷疑上屆貪污，然後花很多時間打官司+吵架，正事都沒怎麼做，然後時間到了換下屆管委，又重來一次」、「主委和管委會已經家天下了！主委一職妹妹做完姊姊做，姊姊做完妹妹做，這屆更狠到姊姊妹妹一起做」。

景文物業管理機構董事長郭紀子曾表示，一個好的管委會承攬多項功能，例如承擔社區共用部分管理、維護、修繕責任、解決共有資產保管使用等公共事務、方便社區進行例行性之消防設備檢修申報與公共安全申報、便於製訂規約及各項管理規章、第一時間公告政府的各項新興措施及福利補助等。

郭紀子指出，「管理費收支表」其實是一個非常好判斷社區好壞的依據，基本上可以分為3個面向，第一個就是存款，包含住戶每期繳納的管理費及提撥專戶存儲的公共基金；第二則是要看社區的資金運用比例，要收支平衡，每月略有結餘；最後也是最重要的，就是社區的財務監督機制，財務公告必須按時定期將財務報表公佈於社區公佈欄上。

而為了落實公寓大廈管理條例之立法目的，台北市建管處也積極辦理「台北市109年度輔導公寓大廈成立管理組織計畫」，免費輔導公寓大廈設立管委會，讓住戶共同打造安居和諧之居住環境。(好房網News)

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