好房網News記者唐主桂／綜合報導 / 2020.4.22

車位在買屋時是個舉足輕重的角色，雖然要價百萬以上，但卻能省下不少麻煩。不過如果自己的車位常常被他人占用，溝通又無效的狀態下，到底該怎麼解決呢？

一名網友在●【爆怨公社】●裡抱怨，表示鄰居每次都停自己的車位，跟總幹事反映後也無效，對方回應車位早上原PO上班沒在停，下班到了打給他，他就下來移車了，總幹事甚至還轉述，那位鄰居罵原PO「很白爛」，讓這位網友無言以對。
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遇到這種事情究竟該如何解決呢？景文物業管理機構董事長郭紀子表示，車位主人可以依據民法第179條規定：「無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。」也就是返還「不當得利」。因為這個鄰居沒有法律上得使用該停車位的理由，停車行為使自己取得使用該停車位的利益，並且因此造成車位主人無法使用自己的停車位，受到損害，符合「不當得利」的要件。

因此，車位主人可以要求對方返還停車位以及停車費，請求停車費的金額，可以相當於停車位租金或周邊停車費的價格。不過一旦走上法律途徑，不僅麻煩，也會造成鄰居間的嫌隙，郭紀子建議還是以協調方式解決比較好。

而社區總幹事除了居中協調外，其實也可以有實際作為，郭紀子表示遇到此類事件，總幹事可以協助車位主人在違停車輛貼上警告，也可以協助車位主人請拖吊車將佔用停車格的車輛拖離現場，移置他處，所支出的費用，可向佔用人求償。但不能隨便鎖車、破壞車輛，否則可能構成刑法強制罪、毀損罪。(好房網News)

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