ETtoday網搜小組/劉維榛報導 / 2019.12.11
「管委會在幹嘛?」一名男住戶抱怨,最近樓下火災響鈴狂響,恰巧時間都是深夜,他慌張下樓了解狀況,怪異的是,整棟大樓都靜悄悄,連同原PO,總共只有3人擔心發生火警。事後,大家求助保全處理,對方的神邏輯再度讓原PO無言以對。
一名男網友在臉書《爆怨公社》透露,一家住在某大樓E棟,連續好幾天半夜,火災警報系統會莫名狂響,嚇得他急跳下床,衝到4樓一探究竟,所幸虛驚一場,疑似系統故障。不過最令原PO納悶的是,「整棟只有兩位下來關切是否真的發生火災?也沒有其他住戶跑出來。」
至於位處4樓的住戶卻緊閉大門,原PO傻眼直呼,「發警報的4樓住戶沒半個人出來,一晚上至少兩次發警」,分別是凌晨12點30分和4點58分。事後向管理室求助,豈料「警衛表示不能敲門四樓擾人清夢,那我們其他人就沒關係嗎?」
不怕一萬,只怕萬一,原PO語帶無助表示,「大家都無關緊要,怕說造成以後狼來了效應,真的有事警鈴大作,大家都以為是誤報怎麼辦呢?」
文章上線後,網友紛紛狂搖頭表示,「管委會有問題吧!攸關整棟樓生命財產!這個是要馬上處理的事情。你們住戶也太冷漠了…趕緊聯絡廠商處理」、「請主委找廠商來維修吧…還有保全要教育一下」、「這是第一步驟也是最基本的,第二要看那層樓幾號房,還要趴下靠近門逢聞看是否有火燒焦的那種,看是否有煙跑出,沒有就下樓等待機電人員到來,這樣才能確保住戶安全」。
★沒看過這些書,請別說很懂開會。
..................................................................................................................
「物管人員精進班」會持續開課,開課訊息都在同一篇網頁。
★公寓大廈會議.管理面面觀:
1.穿插講解數十種會議名詞。
2.如何開好區分所有權人會議?
3.會議進行三部曲(會前準備.會中應對.會後處理)。
4.接任職務後應注意那些事項?
5.總幹事如何提升議程編排和議案草擬之能力。※
6.管理費催收有撇步嗎?催收.訴訟整套流程。※
7.解讀社區管理的各種疑難雜症。
.................................................................................................................
如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享, 趕快來 「我愛社區」 按吧!
●總幹事責任粉重.未善盡保養之責,判刑又連帶賠償四百多萬元
●英雄不論出身低,不想窮下去 就每天提醒自己這幾點!
●社區竊賊大搬家 保全契約訂有這一條少賠一百多萬
●會議形同戰爭,本書簡直就是開智慧的兵書