好房網News記者黃暐迪／綜合報導 / 2019.9.30

對於要買房的有車族而言，一定會考慮停車問題，為了保護愛車不會在外風吹日曬雨淋，大樓室內停車位成了買屋也要一同納入的考量條件，但你知道打開合約書或是不動產說明書裡的停車欄位上，車位不僅僅是字面上兩個字這麼簡單。

車位其中又分成「坡道平面」、「坡道機械」、「升降平面」、「升降機械」還有「機械循環式」車位，名稱看得讓人眼花撩亂、難以抉擇，而這些車位的專有名詞，背後到底代表甚麼？帶你一探究竟。

●「物管人員精進班(台北場.台中場)」又來了！！

一、坡道平面（坡平）車位

車子從坡道式的車道，進入到停車場，最後停進一個平面式的停車位，而這類車位又分成大車位與小車位。

二、坡到機械車位（坡機）車位

車子從坡道開下，進入停車場，再停進機械車位升降架上。

三、升降機械（機機）車位

連人帶車開進停車電梯裡，再搭到地下停車場，把車停進機械車位升降架上。

四、升降平面（機平）車位

連人帶車開進停車電梯裡，再搭到地下停車場，停進平面車位裡。

五、機械循環式（倉儲式）車位

俗稱停車塔，停車時需要按號碼，電梯下來後，鐵捲門拉開，把車停進去人出來，等鐵捲門關上，電梯輸送帶會把車送到車架空間停好。

參考來源：https://reurl.cc/drGG4M

不同車位類型也有不同價位，在市場交易上，坡平車位市價220萬以上較容易脫手，機機車位是坡平車位的6～7折，倉儲車位則是坡平車位的5折以下。不過有網友也反應購買倉儲車位，雖然價格實惠，又不用自己停車，但機械車位還是要看大樓保養，如果沒有妥善維護容易出問題，而且停車等待時間較長，各有利弊。

社區經營必備的三本經典好書：

● 驚爆台灣議事醜聞

● 仗議執言

● 再爆台灣議事亂象

★開會沒有您想像中的簡單，一定要買書學習★

..................................................................................................................

●物管人員精進班(台北場.台中場).又來了！

「物管人員精進班」會持續開課，開課訊息都在同一篇網頁。

★公寓大廈會議.管理面面觀：

1.穿插講解數十種會議名詞。

2.如何開好區分所有權人會議？

3.會議進行三部曲(會前準備.會中應對.會後處理)。

4.總幹事如何提升議程編排和議案草擬之能力。※

5.管理費催收有撇步嗎？催收.訴訟整套流程。※

6.解讀社區管理的各種疑難雜症。

.................................................................................................................

如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來 「我愛社區」 按吧！