讀者小桂張問：

樓上住戶常製造噪音，害我晚間無法休息，我至管理室投訴，恰巧樓上租客也到一樓，管理員跟她說，她情緒失控大聲喧鬧，罵三字經，一副做勢要打人，她之前也有類似情形，都不了了之，想說她會改善，不料這次她一看到人就劈頭大罵，一樓大廳有監視器，請問我有辦法對她提告嗎？

「物管人員(含總幹事)精進班」來了！！

「物管人員精進班」會持續開課，開課訊息都在同一篇網頁。

律師嚴奇均答：

千金難買好鄰居，應該是讀者現在的心情寫照。首先，樓上住戶製造噪音是否有法律問題，要看是否已經達到《噪音管制法》規定的違法標準，所以住戶先向管理室反應要求改善是正確的作法，但因此衍生其它的糾紛，能否提告必須再釐清事情發生的狀況。

讀者指住戶在管理室情緒失控大聲喧鬧、罵三字經、一副作勢要打人的行為，必須先確定該住戶的行為所針對的對象是誰？如果是針對管理員，那基本上只有管理員才有主張法律權益。

那如果該住戶的行為是針對讀者的話，那就要進一步討論，該住戶罵三字經是否構成《刑法》的公然侮辱，包括是否在不特定人或多數人得以共見共聞的場所，以言語「侮辱」使讀者難堪，有損害或貶抑讀者的人格和地位；而該住戶作勢要打人，是否讓讀者感覺到很害怕，而有可能構成《刑法》的恐嚇罪？

如果讀者要提告，必須證明該住戶有上述不法行為，證明方式除了調閱監視器畫面以外，建議也可以由在場親自見聞的管理員或其他在場見聞的住戶擔任證人，才足以證明該住戶有不法行為。(蘋果即時 許淑惠／採訪整理 / 2019.5.4)

社區經營必備的三本經典好書
● 仗議執言

● 驚爆台灣議事醜聞

● 再爆台灣議事亂象

★社群回答錯多對少，少吃一客牛排.買書自己看最實在★

如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來 「我愛社區」 按吧！