東森新聞／2019.4.27

台中知名的寶鴻建設，去年向瓏昇建設買了一塊位在台中大業河南路口，將近500坪的地，雙方簽約新台幣6億元，沒想到一年過去買賣合約破局，雖然3千萬訂金承諾歸還，但寶鴻建設已經投入2千多萬的建設費用等於通通白費，現在要向隴昇建設求償4千萬。

東森新聞記者陳泰佑：「台中市河南路及大業路這個轉角將近500坪的地，有建商要花6億元將它買下來，沒想到卻遭到地主毀約，害他損失3千萬元。」

鄰近七期高檔地段，495坪稀有角地，台中的寶鴻建設去年2月以總價6億元向瓏昇建設簽約，並付了3千萬訂金，但一年過去，合約卻突然破局。

寶鴻建設總經理陳明仁：「因為它是在七期，應該算是相當難得的，500坪左右的角地，所以我們原先規劃的是兩房到三房，應該也是現在市場的主流。」

●「物管人員(含總幹事)精進班」來了！！

「物管人員精進班」會持續開課，開課訊息都在同一篇網頁。

寶鴻建設拿出合約書，白紙黑字，原訂今年2月28號點交，沒想到因為還有一間燒肉店承租，瓏昇建設無法順利履行合約，讓已經計畫推新建案的寶鴻建設損失慘重。

寶鴻建設總經理陳明仁：「我們接待中心樣品屋大概1400萬，那支付給高松伸先生的費用大概將近1000萬，這個費用其實已經全部都支付出去，為了籌備這個案子、興建這個案子，我們實質上出去的現金已經是兩千多萬了。」

據了解，燒肉店因為租約未到被迫搬遷，向瓏昇要求1500萬裝修費，而寶鴻建設光是租地蓋接待中心，再請日本設計師高松伸畫3D圖設計建案，就花了2200萬，現在可能都是白費工夫。

寶鴻建設總經理陳明仁：「他覺得對方的裝潢費用，其實就是區區的幾十萬台幣而已，不應該獅子大開口跟他要1500萬，對方咬死了他，所以他沒辦法順利交地給我，他也沒打算賠償給我，所以全案現在進入訴訟階段。」

實際打電話向瓏昇建設特助求證，但轉接語音信箱，原本簽訂的6億元的土地買賣合約，讓建設公司告上建設公司，不僅土地沒買到，還先虧了一大筆錢。

『社區經營必備的三本經典好書』：
● 仗議執言

● 驚爆台灣議事醜聞

● 再爆台灣議事亂象

★社群回答錯多對少，少吃一客牛排.買書自己看最實在★

如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來 「我愛社區」 按吧！