【蘋果即時 洪子恩╱台中報導/2019.2.23】騎樓使用權究竟歸誰？台中市北屯大樓1樓店家向《蘋果》投訴，附近住戶總在商店營業時，將店門前騎樓「停滿」，這讓擁有騎樓產權的店家非常困擾，就連好意勸導騎士移往別處停放，也屢遭質疑「公共空間為何不能停？」

挑軟柿子吃心態

在台中北屯住宅區擁有1間樓店的盧小姐，經營美容SPA館3年來，不斷為騎樓停車問題困擾，「做生意的只希望客人停車方便，我擁有騎樓所有權，也沒和社區持分，但不少住戶仍常把車停滿店家門前，他們『喬』車位發出騎樓地面磨擦的低頻噪音，也影響在店裡放鬆的客人，不只貼單勸導沒用， 立個禁止停車牌還被抗議。」

《蘋果》實地勘察，發現該大樓周邊因沒畫設紅線，道路邊幾乎被機車停滿，騎樓內也被停滿，內外雙排機車，有趣的是，同社區卻有幾家樓店門前淨空，一輛機車都沒有，顯示居民「挑軟柿子吃」，面對態度較兇悍的店家會知趣避開。

寬逾3米可停機車

其中店前淨空的人力仲介店表示，有外人想來店前停車，都會好言相勸，說老闆的車要停在這裡，「騎士難免會不太開心，但久了就比較沒人會停。」美容SPA館則因無法隨時觀望店外狀況，也不想和居民鬧僵，立場左右為難。

依據《道路交通管理處罰條例》、《道路交通安全規則》，騎樓被視為道路和人行道的一部分，本來就不准停車，若在台北市，雖外側的馬路沒畫紅線，臨停的機車無法管，但1樓店家可以檢舉騎樓內機車，而其他人同樣也能檢舉在騎樓停車的來店客人。

但台中市的規定則有所不同，大恆國際法律事務所主持律師陳建三表示，台中市府在2015年12月公告，在維持人行機車暢通的前提下，寬度3米以上的騎樓可以停機車，又根據《釋字第564號》，因美容SPA館擁有騎樓的產權，而非和社區持分，因此有騎樓管理、使用等權能。

陳建三指出，該店騎樓內寬3.5米，符合市府可停機車的規定，再來，騎樓的所有權人是這家店，因此外人要停車，應經過店家同意，只要不妨礙通行，店家還能設置禁止停車欄杆，「騎樓是供公眾通行之地方，公眾能不能通行、和能不能停車是兩回事。」

台中市停車管理處指出，市府的原則純是為了騎樓暢通，至於店家能否決定誰能停、誰不能停，則尚無規範。但陳建三也坦言，若有人執意停在騎樓店門口，法律上也難以處理，因機車並非長期占用、很難提告，該處騎樓停車也符合市府規定，因此警察也難處理。

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