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蘋果地產 葉家銘／綜合報導 / 2019.2.7

華人喜歡買房地產，無論投資或自住都認為長期持有保值效應強，但到底該如何投資房地產？其實買房首重地段，許多人都知道，谷歌大神其實也知道。民眾有無注意像是重要地標或景點，谷歌地圖一定會標示，若將地圖縮小全覽整個都會區，較明顯標示幹道往往都屬燙金門牌大道，選購保值效應也較強。

以高雄市為例博愛中山路為捷運紅線行經，中正路則為捷運橘線行駛，兩條道路多屬高雄高房價軸線，另包括明誠路、大順路、九如路等東西向幹道，與民族路、中華路等南北向幹道，都是路寬至少4線道交通運輸主軸，這些地段土地開發價值也相對較高，自然而然地價、房價也會跟著受惠。

住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰分析，買在主要幹道上住家，雖然低樓層較容易受到噪音干擾，但路段沿線也是整個城市運輸命脈，房價保值效應強，店面效應也相對較高，翻開地圖也會發現重要路段，往往標示內容較為密集，通常生活機能也會比較好，以谷歌地圖為例除選主幹道，地圖上市區很大片綠色的都是指標公園，房價也通常比較貴。（蘋果地產）

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