地下停一台汽車人之常情，不過一口氣停兩台，就太過火了吧！台中豐原某處屋齡10多年中古大樓，上月底有名住戶將自己的百萬奧迪小跑車及Honda掀背車，兩車塞進同個車位，管委會不斷勸阻、公告、寄存證信函都沒用，奧迪車主還直嗆說「沒有不合法」、「就是帶頭想當烈士」，甚至在擋風車窗貼上管理費收據及報章簡報，證明自己合情又合理，管委會看得直搖頭、直呼不可理喻，蒐證後憤而投訴台中都發局。

台灣人向來公私領域混亂不清，管理一個社區，什麼樣的人都可能遇到。台中豐原就有個案例，社區主委A先生(化名)分享說：「地下社區平面大車位，近來有住戶前後直接停上兩台車，不僅不符合社區規約，也大幅越線，更因擋住地下換氣排風扇，造成維護清潔困難。」經由勸導、公告都沒用，寄發存證信函還拒領，甚至還嘴說想當「開創者」、「烈士」，實在很離譜，10多年來、共206戶住戶，第一次遇到這種人

社區主委A先生指出，社區平面車位須收取每月150元清潔費，同車位可停機車，但得登記並額外收取清潔費。違規住戶則為了力抗住戶規約，「不僅不聽勸告，還自行劃撥轉帳2台車的清潔費進入社區基金、再張貼在車上，並自行擷取法院判例簡報，如符咒般貼在汽車擋風窗，就是為了要力抗管委會和規約。」

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據了解，該中古社區地下車位雖然全滿，但附近仍有私人停車場可供停車，每個月租金僅僅2000~2500元，而這對從事教育及生意的40多歲的違規住戶夫婦，寧願越線霸佔公共空間、也不願妥協，顯見有多拗，雖然目前暫無法取得該住戶回應，但管委會指出，上週開會協調對方也不願坐下來好好談，已決定報請主管機關處理。

台中都發局公寓大廈管理科科長林東賢指出，社區各空間用途得當初建築師依建築技術規則檢討劃定，不得做其他用途，停車位空間亦然，而且應在自己權利範圍使用，不應占用公共空間或影響逃生、維修及妨礙進出。建議可以先了解住戶規約及建照用途設定，若社區協調不成，可再報請主管機關處理。

他強調說：「依照該案例，勘查屬於若有明顯違法事證，可依照《公寓大廈管理條例》第九條，對住戶發布限期改善並陳述意見，最後若仍未改善，主管機關可依法開罰四萬元，並可連續開罰。」

新聞引起網友回應，大多也認為車主霸佔不合理。Yen Lin說：「沒錢多買一個車位，可以租啊！這根本一部車停在車位格子外面，公設的空間耶。」、「有夠惡劣的車主，霸佔通道。」、「車主有滿滿的台灣價值！」、「這代表開TT也沒多有錢　有錢會再買一個車位」、「很簡單!遇到這麼爛的就需要私法正義了,監視器全關掉,把車砸爛就好啦!」（蘋果地產 王鈞生／台中報導 / 2018.11.28）

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