鏡週刊 / 2018.3.2

面對現在的房產市場，房產達人洪榮志看得淡，他說，以前房市是機會財，只要買就對了，現在則是技術財，一定要會操作才有機會賺到錢。

從2011年成為房產投資客以來，短短4年時間，洪榮志賺進8位數財富，看似幸運搭上房產多頭，但其實會踏入房地產，卻是因為當兵退伍後的那一年，他收到媽媽的一本存摺，「以為自己準備當富二代」，想不到母親告訴他的卻是，接下來得換他每個月存入6萬元現金到該存摺來繳付房貸，「當時我月薪才3萬元也，一夕間變成『負』二代。」

為了應付龐大的房貸，真正當受薪族沒幾個月，洪榮志走上創業這條路。當時網購經濟正夯，「我觀察到購物的寄貨需求，因此開發倉儲業務，最高峰期1個月出3萬件單，月收入瞬間拉高至3、40萬元！」他因而獲得一桶金，但好景不常，大型物流業興起，事業迅速萎縮，之後他因朋友介紹踏入房產領域。2011年牛刀小試，與人合資買進第一間房，出資50萬元的他，2年後以80萬元出場。

短時間致富的他，卻也曾因為貪念，在澳門輸光百萬現金，「輸到只能賣房子。」洪榮志笑的尷尬。之後他收起貪賭的心，走回本業，2016年創立集富講堂，分享自己在房產投資的經驗，學員張菁月說，上課奠定了基本功，讓她每次投資都有6位數獲利。

面對現在的房產市場，洪榮志看得淡，他說，以前房市是機會財，只要買就對了，現在則是技術財，一定要會操作才有機會賺到錢。

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