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【蘋果地產 葉家銘╱高雄報導】中年轉職也能衝出事業新高峰！20年軍旅生活的邱齡瑩，曾任海軍技術學校軍訓少校教官，因到服役年限才中年轉職，以房仲做職場第2春，現職是永慶不動產楠梓家樂福加盟店主任，透過掃街拜訪客戶，入行10個月銷售20個物件，總銷售逾億元，還獲百萬經紀人頭銜。

「態度專業誠懇」

擔任軍訓教官須將教案說得淺顯易懂，讓學生融會貫通，邱齡瑩認為這項技能讓自己轉職到房仲工作產生不少助益，精確表達待售物件優缺點，不隱瞞資訊，以誠實為出發點，是創造好業績不二法門。

剛入行時什麼都不懂，讓邱齡瑩充滿挫折，甚至被買方言語嘲諷，前2個月零成交。她勤能補拙，因此每天早上7時到捷運站發送銷售傳單，1天帶看至少10組客戶，並透過自學專業地產知識，終於在去年獲得百萬經紀人頭銜，入行10個月內銷售20個物件，總銷額上億元。

從一板一眼服從命令的教官職，到必須學會傾聽的房仲工作，邱齡瑩用買賣方懂得的語言互動，拉近距離，「腰要軟，態度須專業誠懇，才能說服買賣方達到成交目標。」

目前經營區段遍及高雄左營、楠梓、鳳山、仁武等區的邱齡瑩認為，房仲工作時間自由，但自我督促才能創造好業績，透過網路行銷與通訊軟體服務客戶，未來目標是年年業績都能成長。

【地產衝姐】邱齡瑩小檔案

現職：永慶不動產楠梓家樂福加盟店主任
年齡：1975年5月8日，42歲
學歷：中華民國陸軍軍官學校
感情：單身
興趣：旅遊、吃美食
房仲經歷：10個月
特殊經歷：
◎軍職20年，曾擔任海軍技術學校軍訓少校教官
◎入行10個月銷售20個物件，總銷額逾1億元
資料來源：邱齡瑩、《蘋果》採訪整理

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