今年截至目前的交易量仍未突破30萬戶大關，專家分析價跌趨勢將不變（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

距離2018年，只剩短短不到1個月，回顧房市進入盤整期已3年，究竟會不會如購屋族期待的房價在明後年就見底，專家分析，房市就比一杯酒，銷量好不好，要看酒「夠不夠甜」。

房市有量才會有價，全台各地都一樣！戴德梁行總經理顏炳立形容房市，就像總統蔡英文當選時喊出的「謙卑謙卑再謙卑」一樣，但購屋族很有耐心，想用「千杯」就灌醉，買方也只愛「價格香甜」的雞尾酒，老是喊降價無感的台中也是，賣方太貪心就是賣不掉，數字已經殘酷地擺出現實。

根據各市政府地政局統計的11月建物買賣移轉棟數變化，台中不論是月增率或是年增率都居六都之冠，但真相是，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑指出，會出現顯著成長，估計是太平、清水、北屯區等地，有交屋潮支撐，才藉此促使交易量大幅成長。

眼見不一定為真，顏炳立表示，今年快結束了，市場仍瀰漫恐慌的氣氛，沒有緩轉向上的跡象，成交量截至目前為止，只比去年微量增溫，但仍不到30萬戶，所以整體房價還會持續緩跌，要讓民眾購屋信心轉強，未來也只有「讓利」這條路才能成功。

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