網友在批踢踢實業坊(Ptt.cc)表示，「和平大苑」1房1廳產品開價3788萬元。(圖/翻攝自網路)

自由時報地產天下 on Yahoo / 2017.10.17

【文/記者葉思含】元利建設「和平大苑」正對師範大學校園，規劃地上38樓建築，邀請義大利國寶級大師Lorenzo Tondelli設計，是台北市大安區指標豪宅，更因周杰倫周董砸逾6億買下頂樓樓中樓戶聲名大噪，近來有網友在批踢踢實業坊(Ptt.cc)表示，發現其1房1廳產品竟然開價3788萬元，紛紛表示「傻眼」、「被嚇到了」。

觀察信義房屋待售的這戶「和平大苑」位2樓，主建物12.07坪，網友PO文表示，2樓一房一廳要價3788萬，真的是有被嚇到，其他網友也紛紛附和，「給潘仔買的」、「之前看到也很傻眼」、「裡面住戶買來給小孩當遊戲房的」、「投資客已經賺飽，慢慢賣囉」，也有許多網友疑問「真的看的到周董？」，並建議「周董可以買2樓給他們家的外佣住啊」。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，「和平大苑」豪宅規劃地上38層、地下7層，3樓以上規劃雙併住宅，一層兩戶，每戶140、155坪，至於35~36樓規劃一層一戶，37、38樓為樓中樓，可售戶數為67戶。該社區為師大商圈最最知名個案，前棟由於面對師大校園，景觀無價，因此詢問度最高，頂樓為最知名住戶周杰倫，也成為區域一大話題。

徐佳馨分析，目前市場上出售戶多為地主戶，其餘由建商出售。市場成交價格僅有豪宅個案，除周董的238萬外，8月份有成交個案單價達170萬，推估套房成交單價應該在160~200萬之間。

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