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買到海砂屋 但房仲有告知「氯離子些微超標」還能求償嗎？
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蘋果地產 楊佳真／ 2017.10.17
來函詢問《蘋果》：簽了買賣契約才發現買到海砂屋，房仲卻說已告知「氯離子些微超標」，我該向誰求償？
氯離子含量的國家標準是0.3kg／m³，只要超標就是海砂屋！但仲介卻拿出這合約條款，「已告知甲方氯離子量是0.6以上，甲方知道，並且同意交屋後不對乙方求償事後的損害。」想撇清責任。
宸翰律師事務所執行長邱創智指出，「這項告知說明是仲介在法律上的義務，實務上法院都認為，仲介必須說明到足以讓當事人『理解的程度』才可以，而不是輕描淡寫說0.6以上或超過一點點。」
至於賣家有沒有這種程度的告知義務，實務上仍有爭議，但可以確定的是，「無論買方能否向賣方主張減價或解約，買方都可以向仲介業者請求損害賠償。」（蘋果地產）
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