✍ 自聘的好處多多
管理人力若由保全公司派遣將為保全公司的員工，與直接受雇於公寓大廈管理委員會的方式相比，保全制度反映的人事費用自然要比管理委員會自行經營高出許多。
反之，公寓大廈管理員本來屬於無固定雇主職業，大多由退休或二度就業人力擔任。若由公寓大廈管理委員會自聘管理員，管委會得檢附《勞工保險條例施行細則》第13條所定政府機關核發之相關證明文件成立投保單位，或者依《勞工保險條例》第8條第1項第1款規定為其僱用之員工辦理加保。
✍ 總幹事具有專業行政能力？
總幹事具備行政作業資歷以及溝通協調能力，綜理各項業務，經常被視為公寓大廈管理機制的代名詞，但從專業角度檢驗，總幹事在傳統社區大樓管理所扮演的角色卻通常只做為處理行政事務的辦事員。普遍有專業能力不足與缺乏學習運用新事物意願等現象。往往依從老舊觀念做法，致使管理成效不彰。
以現實面來講，總幹事薪資普遍高於管理人員，但該處理的行政業務處理完後往往總幹事與保全人員一樣閒置，這是一種浪費吧！ 翰城是社區大樓的管理顧問，專門提供正確的作業方法且隨時提供專業諮詢意見，幫助社區大樓建立完善的管理與組織作業人力。
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