會議形同戰爭，本書簡直就是開智慧的兵書

熱中投資房地產的命理老師詹惟中近來將版圖拓展至日本京都，他趁這次國慶日連假赴當地看民宿，砸2千萬元台幣投資3間各50坪房出租。他原本在台北已有6間房產，總值2億，地點遍布天母、通化街、內湖與中和，未來也打算將其中3間房出租給來台出差的日本人，準備當起包租公，詹惟中解釋：「京都民宿是入股投資準備養老，台北部分則用房租繳房貸，日本人比較守規矩。」

52歲詹惟中今年2月接受《蘋果》專訪時曾透露算出自己接下來53歲到62歲會每況愈下，更預測66歲將遇到生死關卡。明年1月即將過生日的他最近有感於此，認為與其守財，不如把錢再拿去投資，「賺多少花多少，人生苦短，決定對自己好一點」，才讓他動念在京都投資民宿，「自己去的時候可以住，人不在時就交給對方管理出租給日本旅客，進可攻退也可以守，也有人幫忙管理房子」。而他2年前曾在日本福岡砸3600萬元台幣買的150坪透天厝則早已賣出，賺約百萬元台幣。

詹惟中表示之後在台灣的房子也打算比照辦理，由於他以前遇過惡霸房客，一度很排斥將房子出租。如今他改變想法，未來考慮將其中3間房子租給日本客，一方面不至於讓房子空著，也想藉用自己的房子和京都民宿管理業合作，希望兩者相互行銷並創造雙贏。算一算詹惟中台北6間房加上京都3間民宿，總值估計逾2億，對此詹惟中謙虛表示：「是失憶加回憶啦。」

除了規劃退休養老當包租公，未來詹惟中也打算慢慢減少工作量，將重心放在照顧高齡81歲的母親，他因為長期幫人算命看風水，加上通告邀約，一直有血壓過高和容易疲勞的症狀，自認身體健康亮紅燈的他感嘆說：「難道一定要倒在風水舞台，才肯鬆手嗎？」表示希望未來可以給年輕人更多機會表現，「我會先休慢退，看淡一切，只求平安吧」。（蔡維歆／台北報導 / 2017.10.11）

● 不動產業的藍海策略，全新的賺錢術，有效！

●「物管人員精進班(台北場.桃園場.台中場)」又來了！！

社區經營必備的三本經典好書：

● 仗議執言

●驚爆台灣議事醜聞

● 再爆台灣議事亂象

★開會沒有您想像中的容易，一定要買書學習！

如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來 「我愛社區」 按吧！