蘆洲房價變化不大，靠近捷運站的行情價，目前依舊有3字頭接近4字頭。資料照片

俗話說：「聽某嘴，大富貴！」但是買房這件終生大事，也該全聽老婆的嗎？近日網友在PTT上發問，在蘆洲看上1間屋齡14年的2樓戶，周遭實價登錄差不多3字頭，屋主也堅持最低單價30萬元，不過網友的老婆看跌，認為該屋根本不值3字頭，到底該不該下手？房仲業者認為，該地區「這個行情差不多啦！」

近日網友PTT上發文說，在蘆洲看了1間3房住宅大樓，33坪多，屋齡14年大樓，由於該區實價登錄單價在3字頭，覺得喜歡便出900萬元開始斡旋，當然屋主也有參考實價登錄，堅持30萬元，不過網友老婆認為房市緩跌，該房又在2樓，應該可以更便宜。

永慶不動產蘆洲集賢加盟店店長張駿燊表示，蘆洲的房子當然要看是偏捷運站，或是偏向五股，價位都有差，若是偏向捷運站，目前屋齡20年的住宅大樓行情還有3字頭快破4字頭，若是偏五股也都還有3字頭，因此認為該個案屋主堅持單價30萬非常合理。

張駿燊說，基本上看實價登錄沒有問題，但要注意的是，有些附有車位的交易，民眾要自行拆車位換算單價，通常實際價格沒有實價登錄上那麼低，且蘆洲的價格變化不大，若是看跌，估計也不會有大幅度的調整。

不過針對這則發問，有不少網友在下方留言：「聽老婆的」、「不聽老婆的話，買到，會被嘴一輩子」、「聽某嘴、大富貴是真的，二樓很難賣，你還當寶咧」。（蘋果地產 黃阡阡／台北報導 / 2017.10.7）

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