好房網News記者廖庭毅／整理報導

千金難買好鄰居，看房的時候，可以偷偷觀察社區裡的一些蛛絲馬跡，確保選到一個水準足夠的社區生活環境，以後才能住得安心又開心。

偷偷觀察社區裡的蛛絲馬跡，才能確保選到一個夠水準的社區環境，崔媽媽基金會指出，看屋時可以找管理員聊聊天，觀察態度以及他對社區的熟悉度，此外要留意公佈欄張貼的訊息，特別是有收管理費的社區，管理費收支明細甚至各類會議記錄的內容，都是觀察社區管理品質及居民素質的蛛絲馬跡。

此外，可以到大樓樓梯間去觀察是否有堆放雜物影響逃生動線、住戶家門口有沒有擺放鞋櫃，並且要到地下室看看停車場停放車輛的情形，還有垃圾回收處理區是否整潔乾淨，逃生門有沒有關好。

有巢氏房屋曾調查民眾購買社區大樓的考量重點，有2成的民眾把住戶素質列為重點，另在管理品質方面，高達50%民眾認為最重要的是保全措施，有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，現在社會忙碌，左鄰右舍關係較為冷淡，因此越來越倚賴保全維護社區安全。除此之外，有近3成的民眾重視社區是否有妥善的清潔維護，會選擇有垃圾代收的社區。

●「物管人員精進班(有台北場.台中場)」又來了！！

社區經營必備的三本經典好書：

● 驚爆台灣議事醜聞

● 仗議執言

● 再爆台灣議事亂象

★沒看過這些書，請別說很懂開會。

如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來 「我愛社區」 按吧！