好房網News記者蔡孟穎／整理報導

被喻為是「新北一哥」的板橋，過去驚人的房價，隨著房市向下修正、餘屋壓力，也開始出現變化，出現了房市名嘴曾預言的3字頭房價。

房市名嘴Sway2016年曾在臉書預言，板橋區房價將出現3字頭房價，指出削價互砍是2017年板橋房市的命運，如今這番預言，真的成真了，且Sway還要不急的購屋族再等等。

降價換成交真的出現了！甚至還是出現在蛋黃區，東森房屋統計實價資料，扣除預售屋、特殊物件等住宅交易，2017年第一季六都房市交易量，出現小回春，而新北市交易量第三名的板橋區，平均單價從40.8萬元，跌至38.4萬，跌幅5.78%，房價下修幅度居新北第三高。

不過，東森建設總經理賴建程向中時電子報分析，板橋整體跌價明顯，主因在新屋打出4字頭搶客，擠壓中古屋價格，跟著下修。永慶房產集團業管部經理謝志傑也指出，在房市持續修正下，板橋4字頭恐成區域房價的天花板， 一些條件較差的基地，可能會進一步讓利，出現3字頭的成交情況。

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