『社區互聯網 葉木超 說明』：

公寓大廈管理條例第八條第二項：公寓大廈有十二歲以下兒童或六十五歲以上老人之住戶，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。防墜設施設置後，設置理由消失且不符前項限制者，區分所有權人應予改善或回復原狀。

立法漏洞：立法者並未考慮到外來做客的成員，是否有十二歲以下兒童或六十五歲以上老人，這是很嚴重的疏漏，應速予修正！以下便是血淋淋的實例，摘錄自2017年05月30日17:35 蘋果即時報導。

●「物管人員精進班(有台北場.台中場)」又來了！！

5歲蔡姓男童前天跟著阿公從高雄到台南伯父家作客，昨上午獨自跑進房間玩戰鬥陀螺，並從床頭櫃爬上窗台玩耍，疑不慎撞開窗戶紗窗，整個人摔落1樓中庭，民眾發現報案，男童被送往成大醫院救治，由於傷勢嚴重，命危住院中。

警方表示，蔡童平日跟父母住高雄，偶會跟阿公到台南伯父家作客，前天又跟阿公及表哥到台南，昨上午蔡童趁阿公與表哥在客廳看電視時，自個兒跑到房間玩戰鬥陀螺。

約上午10時，蔡童不明原因從4樓摔落1樓中庭花圃，發出砰巨響，1名女子聽到巨響，從社區守衛室探頭查看，發現有人躺在花圃裡，趕緊報案將男童送醫。

救護人員抵達現場，發現男童口吐鮮血、左腳骨折、左眼與後腦血腫，隨即將人送往成大醫院急救，由於傷勢嚴重命危。

警方獲報到場採證，根據男童墜落樓層，逐一訪視找到男童伯父家，阿公與表哥才知出事，衝進房間查看，只見窗戶紗窗已被撞開掉落樓下，窗台上留有男童的戰鬥陀螺。

警方表示，由於現場沒有監視器與目擊者，初步研判男童可能在窗台上玩時，不慎撞開窗戶紗窗，人順勢跟著衝出窗外墜樓。（蘋果即時 劉榮輝／台南報導）

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樓窗台玩戰鬥陀螺，5歲童墜樓命危

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