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讀者黃先生詢問《蘋果》表示，社區空地車位出租，租金卻長期被負責代管的住戶霸佔在私人戶頭，這樣管委會可以怎麼索討？

律師蔣美龍表示，因是社區的空地去出租車位，這些錢本來就屬於管委會、屬於全體住戶的，但管委會出租錢卻進到某住戶的私人戶頭，這樣可能會涉及刑事責任的業務侵占，除此之外，還會觸犯《民法》的侵權及不當得利。若要杜絕這樣的問題，建議管委會一定要請社區總幹事定期盤點及做好帳務管理，這樣才可以在第一時間發現問題。

蔣美龍提醒，小社區成立初期常會遇到這個問題，建議可開設共同帳戶，或財委、主委角色劃分清楚，才可避免後續糾紛。（蘋果地產 陳佳祺／台北報導）

社區車位出租，錢卻進了私人戶頭

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