買新房子入住，卻被管委會以維護社區外觀為由，要求不得在陽台曬衣服，想問管委會有權這麼做嗎？

天成律師事務所主持律師盧天成表示，管理委員會基本上是受社區的區分所有權人委任，管理社區大樓的維護工作，原則上只能管理社區共有的部分，例如頂樓、社區中庭、電梯等。

至於家裡的陽台屬於個人專有部分，除非違法使用，否則並不受管理委員會約束，建議讀者先向管委會溝通，溝通失敗再轉向地方主管機關申訴。（蘋果日報 陳宥里／綜合報導）2017.3.16

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