●社區問題一籮筐，專家幫您搞定！！

蘋果日報

有讀者來信詢問《地產王》，最近居住的社區大樓漏水，引來樓下鄰居一直抗議，讀者有意修繕，但樓下鄰居又不肯開門，不知該怎麼做？

依據《公寓大廈管理條例》第6條第1項第2款規定，若其他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。

因此，永然聯合法律事務所資深律師陳宜鴻表示，樓下的住戶應該要配合，不得拒絕樓上住戶進入，這樣的糾紛其實可以透過管委會協調，萬一協調不成的時候，管委會可以請求主管機關處罰拒絕配合的住戶。（蘋果日報 鄭婷方／台北報導）

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