●社區問題一籮筐，專家幫您搞定！！

好房網News記者賈蓉／整理報導

建商與管委會鬧不合，間接嚇退準備看房的買方！網友分享自己在新北市淡水區看房經驗，表示某社區的電梯中，竟貼有管委會呼籲「欲購買之民眾請三思」的公告，讓他十分震驚「真是直接的公告」。

什麼樣的社區，竟會張貼「欲購買之民眾請三思」的公告？網友在PTT分享在新北市淡水的看房心得，表示自己一進入電梯時，就瞥見上面貼著一張十分醒目的公告，不但公開社區的缺點，更提醒有意購買的民眾「請三思」。

其實電梯間的公告，向來是社區是否管理優質的指標之一，民眾購屋時若在電梯公告中發現有「大量催繳管理費」、「請勿大音量唱卡拉OK」、「寵物禁止隨地大小便」的告示，通常意味開社區有上述的困擾，可供買方作為參考指標。

此外，管理員的態度是否積極、嚴格限制外人進出，以及信箱是否塞滿廣告傳單，皆可做為社區管理、是否為投資客社區的重要指標，民眾購屋除了「屋內」要審核，「屋外」的大小事也同樣不可輕忽。(​好房網News)

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