好房網News記者賈蓉／整理報導

青埔餘屋量體大，竟然直逼1個台北市的待售餘屋！調查顯示，桃園中壢、青埔高鐵特區，累積賣壓相當沉重，直逼台北市12個行政區的總量，當地消保官更指出，青埔的預售屋糾紛案件愈來愈多，許多屋主堅持解約也不交屋，房市交易暗潮洶湧。

全台哪裡的賣壓最龐大？答案指向青埔高鐵特區！蘋果日報報導，一份房產雜誌調查指出，目前桃園中壢地區的餘屋量高達1934戶，與台北市12個行政區合計的2082戶相差無幾，堪稱賣壓最大的行政區。

調查指出，桃園地區以中壢，尤其是青埔高鐵特區的賣壓最為沉重，雖然房價已有修正，價格停止下探，但是龐大的待售餘屋，仍是當地房市的隱憂。

對此，消保官廖維敏接受自由時報採訪時透露，其實自去年下半年起，桃園青埔地區經常出現預售屋的糾紛，「幾乎每天都有爭議調解案」。

廖維敏透露，青埔地區有許多民眾透過消保官協商，堅持解約也不交屋，最終多半賠償自備款的10％作結，但也有部分建商採取「降價交屋」的策略，買賣交易暗潮洶湧。

好房網市調專員曾筱文說明，雖然青埔一代的餘屋量體大，但是近來已沒有重大推案搶市，建商策略以消化餘屋為主，其他如中正藝文特區、八德擴大重劃區，也是相同的狀況。

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