租屋平台百百款，但如果是幫忙分享租屋訊息的話，就可能觸犯法令。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

網路平台日趨發達，租屋平台也紛紛崛起，除了固定在租屋網站上曝光出租物件以外，有些屋主也會拜託親朋好友幫忙轉發，不過根據媒體報導，如果在臉書上轉PO租屋或買賣房屋的資訊，幫忙朋友推薦的話，其實已經犯法了！一旦被檢舉，還會被罰30萬元，被批根本就是在找市民們麻煩。

想要把好屋分享給親朋好友，或是在網路平台公開曝光，其實在不知不覺中就已經違法了？三立新聞報導，有民眾在臉書發文上詳細敘述租屋訊息，希望朋友們可以幫忙分享、轉貼，結果卻被檢舉，因為不是房仲要繳罰金！而根據內政部的「不動產管理條例」規定，如果幫忙分享訊息，並寫明可以直接跟中間人聯絡、跳過屋主的話就違法，最高甚至可以罰到30萬元。

類似的事件層出不窮，而光是100年到104年之間，新北市裁罰的罰金就高達980萬元，原本是用來保障房仲業的法令，卻讓一般民眾受罰，有立委則向三立新聞表示，會請行政部門再來研擬。

不過若是透過房仲租的話，要怎麼樣才能避免糾紛呢？租屋二三事提到，想租屋的民眾可以注意房仲是否為合法的仲介業者、服務費的收取是否合理來判斷，也有加盟店跟直營店的差別；建議民眾在租屋時，應該請仲介提供屋主「委託書」或「授權書」、房屋權狀影本、屋主身分證影本等文件，也須有經紀人幫忙簽章，租賃雙方的權益才有保障。2016/6/8

如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來 「我愛社區」 按 吧！