建築管理組
發布日期：2016-02-19
今年初霸王寒流來襲，因氣溫劇烈變化，使得磁磚與混凝土膨脹係數不同，發生2起建築物外牆磁磚剝落砸傷路過民眾的意外，為減少因磁磚剝落造成的危險，內政部提醒建築物所有人及公寓大廈管理委員會，應定期檢視外牆磁磚或飾面材料的劣化情形，即時處理以免受罰；並提醒用路人注意安全，儘量行走在騎樓內，避免再度發生不幸事件。
內政部次長陳純敬於昨（18）日部務會報聽取「建築物外牆磁磚剝落危害公安問題之策進作為」報告，表示近年來全球氣候受變遷的影響，導致氣溫劇烈變化，加上建物老舊，時有磁磚掉落砸傷人的情形，有必要全面檢視及維修，除請營建署要求地方政府督促建築物所有權人或公寓大廈管理委員會，針對外牆磁磚已剝落的建築物，施作安全防護措施及限期改善外，也請直轄市、縣（市）政府儘速建立巡查、列管及通報機制，並加強宣導民眾定期巡查建物外牆，落實自主管理，以維護用路人安全。
內政部表示，這次霸王寒流來襲，經統計1月23日至2月4日全臺共有123棟建築物外牆磁磚剝落，營建署已發函直轄市、縣（市）政府及陽明山國家公園管理處等特設主管建築機關，積極督促建築物所有權人或公寓大廈管理委員會，針對已剝落建築物施作安全防護措施及限期改善；對於未剝落的建物，也要求建築物所有權人或公寓大廈管理委員會自主檢查外牆磁磚，如有剝落危險應即刻改善，另請公寓大廈、不動產開發、建築師、土木及結構技師等相關公會團體協助及提供專業諮詢及技術服務，以加強建築物外牆磁磚安全管理。
內政部強調，建築物所有權人應善盡建築物管理之責，磁磚如有發生剝落危險，建築物所有權人必須自行修復改善，若因此造成任何事故，建管單位可以違反「建築法」第77條第1項規定，處建物所有權人、使用人新臺幣6萬以上30萬以下的罰鍰，並得連續處罰；如造成傷亡者，更將另負相關民刑事責任。
此外，為加強建築物外牆磁磚安全管理，營建署也將持續要求直轄市、縣（市）及特設主管建築機關積極引導公寓大廈管理委員會定期管理維護外牆磁磚、加強建築物外牆磁磚的督導考核及建立外牆磁磚檢查申報制度，清查一定規模以上建築物外牆磁磚剝落情形，並要求有立即危險應施作防護措施及限期改善，以維護民眾生命財產安全。
單位主管：高文婷 組長
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發稿單位：建築管理組
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