時間：97年3月1日（星期六）下午14：00時

地點：○○區民活動中心

主席：楊主委○○小姐

住戶總數：298 戶 出席住戶：168 戶（含委託書12戶） 出席委員：略

列席貴賓：○○里 袁里長 空中大學 廖祕書 ○○樓管 陳副總

記 錄：總幹事 張○○

一、主席致詞：

1.感謝大家的出席，先向大家拜個晚年，祝福大家鼠年行大運，心想事成。

2.首先先向大家報告有關出席費事項，原意為使住戶大會能圓滿成功，鼓勵出席，因此發出席費。因有部分住戶質疑公平性問題，故訴請大會討論表決。

決議：一致鼓掌通過。

執行：於會議結束時，請住戶簽退領取500元（委託出席200元）。

二、來賓致詞：略

三、會務報告：略

四、議題討論：

（一）年底回歸公寓大廈管理辦法相關事宜討論

1.回歸公寓大廈管理辦法管委會已選定自行辦理，每戶補助150元。

2.有關回歸依程序按時程會公告住戶知曉。

3.回歸後2.5％提撥款社區將自行管理。個人提供建議：部份款項成立基金做設備維修或更新設備時使 用，部分退還住戶。此項請住戶表達意見以供爾後會議參考。

（二）停車場臨停收費管理辦法討論

表決：76票同意修正通過，30票反對通過，其餘無意見。

決議：此辦法多數決通過訂定，詳附件，請管委會確認收費之合法性後再實施。（臨停不對外開放，限住 戶親友。廠商洽談或施工等，臨停不收費）

（三）停車場停車管理工作討論（1）換證（2）年度抽籤

說明：1~4(略)

5.年度抽籤是否執行？

決議：一致鼓掌通過。

6.一年重抽一次或二年重抽一次？

表決：一年重抽一次24 票；二年重抽一次82 票，其餘無意見。

決議：二年重抽一次（今年5月重抽，並自當月起依新車位費率計算住戶管維費）。

（四）機車停車管理、收費辦法討論

說明：略

決議：一致鼓掌通過。

（五）規約的增修討論

1.停車場管理辦法（手冊第24頁）

（1）第三條第二款 汽車停車格依車位大小、位置及停車便利性，分為A、B、C、D、E 五級。

修正後 汽車停車格依車位大小、位置及停車便利性，分為A、B、C、D、E、AE 六級。

（2）~（5）略

2.住戶公約（手冊第32 頁）

（1）……略

3.組織章程（手冊第38頁）

（1）……略

五、臨時動議

1.96年3月17日住戶說明會的規約辦法是否追認？

決議：全體一致鼓掌通過。

2.B2 垃圾區改善案。

決議：管委會已排年度預算15萬元，將於管委會研議改善。

3.210巷機車進出危險，請改善。

決議：詢問相關單位，是否可施做，再提管委會研議。

4.對講機故障（螢幕影像重疊、沒影像、不通話等）。

決議：請總幹事聯絡廠商勘驗檢修。

5~10：略

11.30棟2—10 樓外牆之排水管，風大時敲擊聲響，請改善。

決議：請總幹事連絡廠商勘查檢修。

六、散會：下午 17 時 30 分

■■大解讀■■​