2014-12-29
自由時報／記者徐義平／台北報導

歷經1年9個月副市長任期，張金鶚日前卸下職務；正當大多數房地產業者期盼他下台一鞠躬後，是「房市最大利多」，張金鶚卻自認，在副市長任內不能說的話，如今已無包袱，更能暢所欲言，要積極扮演戳破房市國王新衣的角色。他強調，首件要務是砲打中央，尤其是房地合一稅改議題，更要全程緊盯，不容中央放水。

張金鶚說，在職督導預售屋銷售情況期間，北市預售或新建案買氣的確不好，甚至開價與實際成交價仍有一段落差，至少超過1成；不過，任內不能說，但卻因此更了解房市實際狀況。

房價2年跌3成是遭扭曲

面對多數業者認為他卸下職務是房市利多，張金鶚強調，業者不要錯估形勢，在沒有包袱的情況下更能講話，只會更勇敢揭開房市國王的新衣，對於不肖業者其實更有壓力。

當副市長一職感覺最挫折的事情便是「2年房價跌3成」的說法被扭曲，是時任行政院院長江宜樺喊出，並非自己先喊，只是順著院長的話，卻被扭曲成自己喊出的話，當時受到不少指責。

針對張金鶚卸下副市長一職，被視為是房市死對頭的戴德梁行董事總經理顏炳立說：「祝福他回到市場！」並強調現在的房市情況對他最有利，未來也不排除再跟張金鶚同台較勁。

不過，顏炳立仍不免調侃一番，他說：「市場沒有空頭言論的話，怎麼顯得多頭的真實。」

死對頭顏炳立酸張

張金鶚指出，其實卸任後，已有一群志同道合的學生，包括政大地政系博士班、碩士班超過100人，將針對房市不合理的現象進行監督，他稱這群人為「鴨族」，不過，並非要當房市烏鴉，而是自己名字裡有個「鶚」字，其意思便是「鴨」，因此，才取名為鴨族。

且他會一路監督房市直到70歲，希望屆時能夠看到北市房價所得從15倍降到10倍，這段監督時期，張金鶚表示，自己會逐步隱身「幕僚」，讓年輕人去衝、去闖，希望培養更多的房市「鴨族」。

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