工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

面對房市買氣低迷，台中市3位前後任代銷公會理事長昨（11）日同聲抨擊，指出因房地合一稅制不明朗，造成買氣縮手、來客量大減8成，「房市已進入冰河期！」呼籲政府儘速確立「房地合一稅制」並暫緩調漲公告地價，以免房市雪上加霜！

台中市不動產代銷公會現任理事長謝坤成直言，政府因為不聽民意、硬推證所稅，造成逾500億元的稅收損失，而「房地合一稅就像證所稅的翻版」！

謝坤成進一步表示，公會支持台中新市長林佳龍的「社會住宅」政策，業界願意提供協助，希望愈快推愈好，讓買不起房的年輕人可以租房，達到居住正義；但他也呼籲政府，「最好取消房地合一稅，讓市場回歸自由機制」。

台中市不動產代銷公會榮譽理事長唐廷照表示，由於房地合一稅制政策不明朗，無論首購族、換屋族或置產族全都在觀望，建商也暫緩推案，導致代銷接案量大幅萎縮。

本身是全台10大代銷商、中台灣最大代銷業萬群廣告總經理的謝坤成表示，萬群連續2年每年代銷量約300億，不過，預估2015年僅剩200億元；同樣身為台中市重量級代銷商的老鷹機構董事長唐廷照說，老鷹去年代銷量200億元、今年代銷量還有80億元，明年則不敢貿然接新案。

唐廷照昨日臉色凝重地說，以前房市有「選前觀望、選後蜜月期」現象，今年卻完全看不到選後的蜜月期，自去年底至今，來客量下滑了8成，「豪宅不動、換屋族只看不買、首購族期待降價」，市場買氣結冰又結凍。

唐廷照強調，代銷業者是房地產的先鋒，當購屋族觀望不敢下手買屋、建商保守不敢推案時，「貨將無法暢其流」，預估明年6月以後，台中將沒有新建案動工，到時恐將衝擊到營建、裝修工程等中下游產業。

台中市不動產代銷公會前任理事長、里歐廣告總經理謝麟兒表示，政府都是「從台北看台灣」，錯誤的政策已嚴重衝擊房市，代銷商當年面對奢侈稅只結凍幾個月；現在因為房地合一稅制不明，「房市已進入冰河期」！

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