案例：監委不適任可決議解任嗎？

按公寓大廈成立管理委員會者，應由管理委員互推一人為主任委員，主任委員對外代表管理委員會。主任委員、管理委員之選任、解任、權限與其委員人數、召集方式及事務執行方法與代理規定，依區分所有權人會議之決議。但規約另有規定者，從其規定。

依照本案社區規約第7條規定：主任委員、副主任委員、監察委員、財務委員及管理委員之資格及選任「一、各職司委員由管理委員互選之。…四、…監察委員…有下列情事之一者，即當然解任。(一)…喪失區分所有權人資格者。(二)管理委員喪失住戶資格者。(三)任期期滿時。(四)未繳管理費累計二期（含）者。(五)未參加每月定期管理委員會議（且請假未授權候補委員參加）累計2次（含）者。」

前開規約雖無撤回監委同意權之條款，惟按主任委員、副主任委員、財務委員、監察委員之權源，係區分所有權人會議賦予其管理委員之資格後，依據規約授權予管理委員互選而產生，是若管理委員會認其所互選產生之主任委員、副主任委員、監察委員或財務委員等有不適任該職務之情事，自得解除其選任，另選任其他委員擔任該職務，惟該遭解除職務之委員仍得基於區分所有權人會議所附予之一般管理委員身分，受委託繼續執行區分所有權人會議決議事項及公寓大廈管理維護工作。

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節錄臺灣士林地方法院96年度訴字第523號民事判決：

春天XX社區管理委員會於96年3 月16日下午7 時協調會與管委會中，所為「監委不適任決議案」是否無效？

按公寓大廈成立管理委員會者，應由管理委員互推一人為主任委員，主任委員對外代表管理委員會。主任委員、管理委員之選任、解任、權限與其委員人數、召集方式及事務執行方法與代理規定，依區分所有權人會議之決議。但規約另有規定者，從其規定。

……前開規約雖無撤回監委同意權之條款，惟按主任委員、副主任委員、財務委員、監察委員之權源，係區分所有權人會議賦予其管理委員之資格後，依據規約授權予管理委員互選而產生，是若管理委員會認其所互選產生之主任委員、副主任委員、監察委員或財務委員等有不適任該職務之情事，自得解除其選任，另選任其他委員擔任該職務，惟該遭解除職務之委員仍得基於區分所有權人會議所附予之一般管理委員身分，受委託執行區分所有權人會議決議事項及公寓大廈管理維護工作。

原告監察委員之身分既係由管理委員互選所賦予，則由管理委員會決議解除之，並無違法之處。是難認春天戀人社區管理委員會於96 年3月16日下午7 時協調會與管委會中，所為「監委不適任決議案」，已違反公寓大廈管理條例第29條第2 項規定及春天戀人社區規約而無效。

至該次會議以「朱監委過去數次會議中表決議題時，只要結果不合其意就退席抗議」、「對管委會不滿就函文政府主管單位，抨擊委員會」為由解任原告監察委員職務是否適當，要屬社區自治事項，無礙於前開決議有效無效之認定。

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