(TVBS記者蔣志偉 谷庭/報導)五分埔有3千多家店，一年商機上看4百億，不少店家都身價非凡，因為月營業額至少要有200萬以上才能生存下去，因為像靠近捷運站的店家，5坪大租金20萬起跳，還年年喊漲，加上現在日韓港觀光客蜂擁而來，平均每個人都會帶上5、6件，很多店家也轉型變成零售為主，因為跟批發比起來價差可賺2、3倍，也有業者不想進去商圈廝殺，在外圍租倉庫當大盤商，一個月省下10幾萬租金拚利潤。

大盤商員工：「快一點要出貨囉。」

快手裝袋，壯漢跟時間賽跑，60、70件牛仔褲5分鐘裝成一大袋，馬不停蹄趕包貨，25坪大倉庫有3萬件牛仔褲，他們是專賣五分埔批發商上頭的大盤商。大盤商員工：「如果慢給客人，客人就會有些不滿意之類的。」

大盤商老闆蔡孟哲：「(不租店面)應該可以多省20萬，因為租金就剛好20萬，剛好省掉。」

大盤商月營業額，得維持6位數以上才能生存，業者推估，五分埔店家更身價不凡，每月營業額至少有200萬，加上商圈約有3千多家店，人潮、錢潮就像個聚寶盆，一年商機上看400億。

馬來西亞觀光客：「肯定會買、我會買很多很多，朋友有來買，有來逛過，跟我們講，我們就會很想要來見識一下。」

五分埔店家：「他們一個人都會帶個5、6件吧。」

五分埔內店家說，過去批發比利佔8成，現在反而收入來源散客零售增加到一半。五分埔店家：「(租金)每年都漲，以前是不接受零售，那現在是連零售都接。」

過去五分埔最繁榮區域，是靠近五分埔的港街，但逐漸轉移到鄰近捷運站的1、3、5街，人氣旺店面越貴，5坪大租金就要20萬起跳，不少五分埔店家也轉型變零售，因為像牛仔長褲批價230元、可賣690，短褲也翻倍賣，價差2、3倍，畢竟日韓港觀光客蜂擁而來，店家做生意，改變經營策略，搶賺熱錢，希望自己就是下一個大富翁。2014/3/26