(TVBS記者曾翌萍/報導)說到台北市的永康街，很多人第一個想到的就是芒果冰，但這裡的店家可不這麼想，他們覺得永康商圈的繁榮，捷運開通有幫上忙，但更重要的是，永康商圈特有的人文藝術氣息，住戶多半為軍公教，所以步調不快反而變特色，吸引許多文創店家很早就進駐，形成在台北市商圈裡特有的「慢慢來」經營哲學，而且4百多家店家創造150億元的年產值。
永康街不是只有芒果冰。永康商圈店家張家銘：「像這個作品的話，所有的框的部分，這個蝶翅花瓶，它是用蝴蝶翅膀來做主題，所有在上端空點的部分，是用蕾絲花邊來創作。」
充滿生命力，台灣新生代作家的手工藝品。永康商圈店家張家銘：「他就是一個非常有個性的藝術家，他的重點就在眼睛，你看他的眼睛，冷眼旁觀在看著世事的時候。」
還有台灣藝術家最新畫作，甚至是一樣單品，價值百萬起跳的鑽石珠寶投資，全都在永康街，經營十多年的資深店家是這麼看永康商圈。永康商圈店家張家銘：「我覺得這裡是天時、地利、人和的形成，金華街上面有行政院院長官邸，或者是央行總裁彭淮南先生官邸，還有這一區有非常非常多大法官、教授入住在這一區有關聯。」
你想的到名人幾乎都住在這裡，店家覺得永康街有種獨特的步調，這步調不快，反而是慢慢來，公園綠地多，又軍公教住戶也很多，讓永康商圈形成特有的藝術人文氣息，讓文創商店都願意進駐到小巷弄內。
永康商圈發展協會理事長劉鴻翔：「以我個人來講，我覺得這是全台北市最好吃的肉桂麵包。」
黑糖加肉桂，手工西點麵包店，不在人最多的捷運站附近，也在永康小巷弄內做了快10年，老闆娘說，鄰里關係和睦是她不想搬走的原因。永康商圈店家熊小姐：「這邊的鄰居就把我們當作自己人，好像小孩子，就像隔壁鄰家小女孩一樣，我們在這邊非常愉快，跟鄰居相處的非常非常好。」
永康商圈發展協會理事長劉鴻翔：「你店家沒有對居民造成吵雜、污染，居民就會樂意你在這個地方，因為你這個地方興旺，他們的房價就會跟著高。」
從小就在這長大，永康商圈發展協會理事長劉鴻翔認為，長期良好的住商關係，讓房價成了魚幫水、水幫魚的良性循環，外界估計，永康商圈400個店家，創造150億產值，還有這間，永康街僅僅1.68坪的鹹酥雞小店，2013年5月傳出以每坪1642萬成交，寫下最貴金店面新紀錄。永康商圈鹹酥雞店老闆(2013.10.15)：「嚇了一跳，因為我們沒有預期(那麼貴)。」
不只有金店面，實價登錄上，在永康街巷內的45年老舊公寓，成交單價110萬元，幾乎是台北市老公寓的最高價，媲美信義區行情。永康商圈店家張家銘：「這個(人文)精神需求跟我們的住戶來講，他覺得這個商圈的結合，反而是讓這一區的房價，能夠得到一個合理的提升，而不是讓這一區的房價反向下跌，這是有關聯度的。」
捷運站帶來更多人潮，永康商圈的住商關係，店家希望生意賺錢，房東和住家想要房價有支撐力，就得靠彼此間有默契的和諧氣氛持續下去。2014/3/10
