以前的鄰居就像親戚，現在卻是見面不相識，這是水泥叢林冷冷地阻絕了人和人之間的接觸嗎？還是我們的法規有問題呢？只憑現有的公寓大廈管理條例顯然是不足以活化社區，因為公寓法只在結構性做大體規範，並未在人性生活上做細緻的規範，「民主會議」就像是整個社區生活的中樞神經，然公寓法卻把最重要的管委會會議隨意跳過，為什麼說是最重要呢？因為區分所有權人會議差不多是一年召開一次，剩下的時間幾乎都是召開管委會會議，像這樣的輕忽「民主會議」，社區怎麼可能會很正常呢？

社區如果實施社團化，除了會有區分所有權人會議、管委會會議之外，還會有月例會或季例會等，讓社區住戶有更多機會可以聚會聯誼、可以提供意見，大家常見面互相關懷，那麼人與人的距離就縮短了，如果再配合52sh我愛社區的優質社區網站，虛加實的社群互動可以消除初期的陌生感，並可透過網站辦理很多事，是社區社團化不可或缺的輔助工具。

社區如果實施社團化，社區肯定變得有活力，房地產也會一直增值，相反的，沒實施就沒活力，嚴重的話，說不定還會跟破窗效應一樣的墮落，破窗效應就是有人丟石頭打破了建築物的窗戶玻璃，而這扇窗戶破了又沒人修理，那麼路人經過一定認為這個地區是沒人關心，沒人會管事，因此引發更多人打破其他的窗戶，於是從這棟大樓開始蔓延到整條街，擴散到其他鄰近街道。久而久之，這些破窗戶將給人一種此區無序的感覺，那麼，房地產就會一直下降，甚至乏人問津。

凡是有意願想了解的的社區(須已註冊社區網站者)可以申請到社區授課，個人亦可報名前來上課，E-mail到(yeh4212@gmail.com)，或來電洽詢：04-22290515。