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三立新聞網 / 2024.1.28

新北市某社區蔡姓女子，先前出言辱罵管委會成員，陳姓兒子則是放大聲公騷擾住戶，還在社區大廳揮刀，甚至打傷管委會成員，經管委會寄發存證信函仍未見改善，管委會召開住戶大會，一致通過提告訴請強制遷離，新北地院判准2人必須遷離該社區。

管委會指控，2022年間，蔡女討論社區公共事務時，出言辱罵管委會成員及主委，還語帶恐嚇意味；陳男除播放大聲公騷擾住戶外，還在社區大廳揮舞刀械恐嚇管委會成員，甚至未經同意使用社區公共用電，更出拳傷害管委會成員。

管委會指出，2022年2月間，管委會寄發存證信函，促請蔡姓母子改善，並給予3個月改善期限，但2人仍是依然故我，不但持續滋擾保全，還辱罵「抓耙仔、做人狗腿」等字句，陳男則是拿大聲公干擾開會、還與保全爆發肢體衝突，甚至向165檢舉社區帳戶，導致社區帳戶慘遭凍結，無法正常使用、陳男更嗆聲要讓社區房價下跌。

2020年8月間，管委會召開住戶大會，總計143人出席，佔全體住戶的77.29％，佔所有權比例的78.18％，眾人一致決議通過訴請法院強制遷離。

蔡姓母子則主張，他們並未違反公寓大廈管理條例及規約，本案是社區現任委員與她們有宿怨，才會挾怨報復提起訴訟。

法官認為，2人確有違反規約之行為，而且持續為之，次數頻繁，對象非特定住戶，已嚴重妨害社區住戶居住品質，已符合公寓大廈管理條例及社區規約規定要件，經社區管委會發存證信函仍未見改善，管委會訴請強制遷離，自屬有據，應予准許。(三立新聞網報導)

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