●社區問題多，什麼是可長可久的社區經營術

〔自由時報 記者楊心慧／台北報導 / 2023/11/10〕

台北市議員許家蓓調閱資料發現，從2018年至今，民眾報案外牆磁磚剝落案件共計687件，平均每年破百件，顯見外牆磁磚老化問題嚴重，經查台北市過往從未針對大樓外牆安全性做過全面性巡檢，呼籲建管處啟動全面檢查，並優先針對老舊建物外牆啟動巡檢。

台北市都發局長王玉芬回應，將針對老舊社區研議外牆巡檢規劃，強化外牆安全性；台北市建管處補充並建議，各社區應建立完整登錄及管理機制，並應要求施工人員確實履行職業安全衛生法等相關規定，善盡管理維護之責，後續也應落實定期巡檢及檢修。

許家蓓指出，今年11月2日建管處邀集市府各單位，討論外牆附掛物的管理及檢查，但針對外牆冷氣機等非屬違建類的附掛物，會議結論僅說民眾需自負安全維護管理責任，態度怎可如此消極，尤其台北市老舊建物多，除都更重建外，應同步推動外牆拉皮。

許家蓓表示，總結目前現況，針對外牆冷氣機裝設並未有更嚴謹規定、外牆安全無定期巡檢、即便目前有要求大樓外牆要做安全診斷，但成效也不好、推動外牆拉皮補助的成效也不佳，近期外牆磁磚掉落層出不窮，都發局應積極提升外牆安全，別讓外牆成為安全未爆彈。(自由時報)

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