●社區問題一籮筐，專家幫您搞定！！

好房網News記者黃暐迪／綜合報導 / 2023.10.27

社區大樓竟然出現住戶竊電，網路上爆料消息一出，不少過來人都說情況其實很常見！近日臉書社團《公寓大廈管理委員會交流協會》有民眾分享，社區大樓有住戶長期私自接修改電源線，把公電挪作私電使用，話題引發討論。

民眾留言指出，「竊電是公訴罪，若查到罰金很重的，請住戶不要嘗試」，更有過來人坦言「其實很多人都偷接電燈的電，尤其是買兩戶把走廊當他家的那些人」。

台灣物業管理學會理事長、景文物業管理機構董事長郭紀子曾表示，社區公共電費包含大公設與小公設用電量，「大公」是大廳與休閒公設等全體住戶共同使用，包括警衛室、電氣室、配電室、電機房、休閒公設等，「小公」則是各層電樓梯廳，只有部分住戶會使用到。

然而依據刑法第323條「電能、熱能及其他能量，關於本章之罪，以動產論」，竊取動產者，依刑法第320條第1項規定「意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處5年以下有期徒刑、拘役或50萬元以下罰金」。過去就有社區住戶利用停車場公電插座來充手機，後來被其他住戶檢舉，最終判處3000元罰金，得易服勞役。竊電解一時之需，付出代價卻不小！(好房網News)

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