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東森新聞 / 2023.4.19

追蹤這一名陳姓管理員，一家四口竟然就住在這棟大廈頂樓，被控霸佔「電梯房」及「電氣室」，還買下四樓對外出租。只是住戶最怒的是「管理費」金流不透明，如今收費名目也跟著曝光。

住戶：「我的正常卡片，他也給我鎖卡啊。」

住戶氣沖沖找上員警，但身為「管理員」的他卻仍然不認錯。

進出都要感應的磁扣被管理員從後端「鎖住」，住戶痛批這就是他的手段之一。

徐姓住戶：「實際上如果他把你電梯卡鎖住，你是連一樓的逃生梯都沒辦法上樓回住家。」

這名陳姓管理員一家四口在這住了三十多年，但住的卻不是在「屋內」，而是在「頂樓」，住戶怒轟太誇張，曝光了這一家四口，爸爸媽媽就住在電梯房，另外兩名女兒則是睡在電氣室，但這通通都是「公設」才對，怎麼能「個人使用」，除了這之外，還傳出管理員以女兒名義買下四樓其中一間套房出租。

收管理費不是很正常嗎？怎麼會引發住戶反彈？時間回推三十年前，金財神大廈有成立「自治會」，不過解散後，陳姓管理員竟自創「紅磨坊自治會」，還要求住戶「繳錢」，包括單次的「入住費」5000元，另外還有「管理費」，裡頭包含電梯維修及清潔費，以坪數計算，單坪要價80元，但繳了錢換來的卻是...。

徐姓住戶：「樓頂有漏水的情況，他就是會自己買水泥，然後去做填補的動作，好像沒有經過專業師傅來做修繕這件事情。」

住戶錢繳了總要知道花到哪，結果公告出爐，除了公設維護，還包括陳姓管理員及他的太太，也就是擔任清潔員的薪水，分別是32000及18000元，兩人加起來一個月領五萬元，年終還有額外「獎金」。

不過你發現哪裡怪怪的嗎？沒錯，年度收入跟支出金額通通都是「一模一樣」，有可能嗎？

住戶拿手機蒐證，希望能透過司法來捍衛居住權益，對此遭控的管理員，表示自己很無奈被誤會，但這些質疑一天沒交代清楚，恐怕雙方只會繼續吵下去。

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