●連ChatGPT也無法精準回答！最棒的社區講座！

東森新聞 / 2023.4.4

桃園青埔一棟住商大樓，自從兩年前商場營運後，發生多次爆管漏水情形，二月初住戶的地下停車場還大淹水，連電梯都遭遭殃，沒想到才兩個月，停車場淹水噩夢再現，污水又流進地下室，臭氣沖天，住戶說，這已經是第五次淹水了，商場表示，因為污水設備發生異常造成倒流，第一時間已經進行處理，一小時內完成清除，將會定期巡查維護設備。

停車位旁的污水孔蓋縫隙不斷冒出水來，沿著地面向兩旁蔓延，整個地下室停車場，這裡淹水，那裡也積水，而且還傳出陣陣臭味，工作人員拿出工具忙著掃水，還出動大型拖地機吸水清除。

這裡是桃園青埔有六百多戶的住商混合大樓，淹水的地下室是住戶的停車場，住戶指控自從2年前商場進駐後，連同這次，已經是第五度造成地下室大淹水。

住戶：「那爆管當下，我是看到我們自己社區的，可能是管理中心的人，還有清潔人員在幫忙處理，大概過了很久商場的人才過來，也沒有很即時性，賣場那邊給出來的回應是，好像是我們的住戶去撞到他們的管線才爆掉，但是那個高度那麼高，我們的車道那邊也有限高啊。」五次爆管漏水淹水都在住戶專用樓層地下室，商場發出聲明，表示這次是因為污水設備發生異常，導致污水倒流，他們在接獲通知第一時間已經立刻進行處理，在一個小時內完成排除清潔，之後會跟社區溝通，定期巡查維護相關設備，但之前發生爆管漏水時，商場也承諾會改善，才隔兩個月又跳票，住戶抱怨淹水惡夢，到底甚麼時候才能真正結束？（東森新聞）

住商大樓停車場冒污水 住戶怒：第5次淹水！ @newsebc / 翻攝自YouTube

●全台最棒的物業講座又來了！採視訊上課...

社區經營必備的三本經典好書：

● 仗議執言

●驚爆台灣議事醜聞

● 再爆台灣議事亂象

★開會沒有您想像中的容易，一定要買書學習！

如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來 「我愛社區」 按吧！