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東森財經 / 2022.12.31

一名網友表示，在某社區租屋後終於等到理想車位，也預繳9個月租金，沒想到結果1個月後管理員卻以「不小心誤租」為由要求他讓出該車位，還不停騷擾，讓他十分不滿。

等到車位管委會卻稱「車位誤租」

近日，有網友在臉書社團「爆料公社」發文，表示之前就聽說社區的車位要排好幾個月才排得到，自己7月入住後就馬上去登記，8月石接到物業管理公司的通知，表示有一個車位空出，但實際看之後，發現該位子在偏遠角落，距離電梯有一段距離，考量到安全問題，拒絕了該車位，當時帶看車位的人因此指了電梯旁邊的某個車位，稱該車位已經很久沒人停了車，並稱如果對方放棄該車會，會馬上通知原PO。等了近3個月，原PO終於等到了電梯旁車位的承租權，在填寫停車場使用資料申請表時，也一起繳清了9個月的停車費。

然而，沒想到才停不到1個月，管理員突然通知「車位誤租」，還稱「別人已經停3年了，你才停1個月」，所以要求原PO「要讓人家」，讓他聽了很傻眼。原PO認為誤租的責任是物業公司，並不在自己，本想不予理會，但此後物業公司就經常在家門口以及機車上貼移車單，導致每天出門都覺得壓力很大。此外，管理員也經常打電話騷擾，稱沒填到申請單，還想要把一開始就不滿意的陰暗車位硬塞給他，若拒絕就會被掛電話。到了11月居民大會，甚至明訂規定「租客不可主動承租車位」的規定，無奈開會時原PO在上班，無法及時為自己爭取權益。

這個月更變本加厲，自己的機車竟直接被移出停車格，還被管理室張貼違停公告，即使打電話抗議也沒用。一番探查才得知，原來該車位原本的承租人是一名房東，之前是因房客租約到期就退租了，沒想到現在又跳出來喊車位是自己的，讓原PO十分不甘心：「都已經遲交到退掉車位了，才在那邊要回車位，到底憑什麼？」原PO提到，最過分的是自己現在被逼著必須在指定時間出面處理問題，否則就「視同放棄車位」，害他只得請假協調，但也擔心到時候仍說不過對方徒勞無功。原PO也表示，自己嘗試過各種救濟方式，包括投訴到建管處、消保會、民代跟里長等處，但都沒人可提供協助，就連房東也叫他自己處理，真的不知道要怎麼做才好。

此案例引發眾多網友討論，雖然有人認為可按照合約走，但不少人都認為這種狀況非常棘手，即使有理，牽涉到社區中的一群人也一樣會吃虧，建議原PO據理力爭之餘，也要有其他備案：「這不是錢的問題了，是有理還吃虧」、「就算你有理，也會建議你換車位，不然就是退錢，因為你一個人玩不過那一群人，還不如退而求其次換車位就好」、「你只有換車位跟退錢，沒有其他辦法了」若實在不甘心，也有人建議可以進行民事訴訟，但恐怕耗時傷財，需要三思：「你可以打民事訴訟，但是打了要有長時間抗戰的準備。」(東森財經)

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