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鏡週刊 林俊宏 劉志原 / 2022.10.3

不動產交易衍生的詐騙手法不斷翻新，屋主收下支票訂金交出權狀過戶後，還沒拿到款項，房屋即被迅速轉賣的案件頻傳，詐團扮演一、二手買家或金主，讓人防不勝防。

本刊調查，新北市林口區一棟價值2,200萬元的透天別墅，交易後屋款竟跳票，房屋隔月即遭轉賣，原屋主一狀告上法院，才驚覺整起房產交易根本是精心策劃的詐屋案，先前曾涉大有巴士債權詐騙案的「帝寶貴婦」林富慧也捲入其中，部分法拍售屋的金錢流向也與林有關。

被害人經商有成，因親戚遊說將位在林口近百坪的三樓半別墅及車位賣給一名油商可省去房仲等相關費用，未料，屋主收了支票後並將交付房地所有權狀後，後來支票不但跳票，房子還被移轉登記到另位男子名下，最後還被設定抵押遭拍賣。

由於相關金流與林富慧有關，被害人賣屋竟分文未得，案情相當離譜，台北地檢署正擴大追查全案是否涉及詐欺及洗錢。此外，詐騙手法日益翻新，高等檢察署在檢察長張斗輝上任後，組成打詐國家隊，指揮全國警雷厲風行查辦電信及網路詐騙，對新興的不動產詐騙也全力偵辦。

張斗輝全力整合檢、警、調、金管會及各協辦機關，向詐騙集團宣戰。本刊調查，行政院已擬定朝「斬源頭、封後路」2大方向分頭行動，高檢署也擬定修訂相關法令，讓行政機關對於不配合的企業，能夠有實質懲罰的法律依據，未來將連同幫助詐騙集團洗錢的不法份子也要一併鎖定打擊。

其中，天道盟聯正會嫌犯劉伊峯等人組成的不動產詐騙集團，先由上游詐騙集團以傳統的假冒檢警方式，以被害人涉入洗錢或帳戶遭盜用等理由，要被害人交出家中的現金等財物，將現金騙光後，即以簽約代管或投資靈骨塔等話術，誘騙被害人拿出名下房屋權狀向劉伊峯等金主借貸套取現金，錢被歹徒拿走後，被害人只能打民事官司塗銷抵押權，以免房子遭拍賣，劉伊峯同時扮演金主角色，已遭列被告。(鏡週刊報導)

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