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台灣新生報 記者林玉棋／基隆報導 / 2022.6.24

位在基隆市中山區中華路口、鄰近火車站的建案「海吉市」爭議不斷，負責興建的碩晟建設公司負責人李太行於二○一三年推出預售建案時，竟然一屋多賣，總共七十七戶房地重複賣出超過七○○次，最後整棟樓遭法拍，數名屋主付了錢又沒地方住。全案經過多年得訴訟，基隆地院認為李男隱瞞資金斷鏈，根本不是賣屋，依詐欺取財罪重判他六年六月徒刑。

判決書指出，碩晟建設李太行推出預售建案後，不僅和銀行貸款，還被指控利用買賣契約，將數十間預售屋抵押給金主，借來數千萬至上億元資金支付工程款項，等到海吉市完工，李男繼續用上述方式借款，還把已拿去抵押的房子，重複賣給多名買主。

判決書進一步指出，李男要求買主將購屋款項匯進其公司帳戶，吞下超過四千二百萬元，李男為了要籌更多錢，他會答應金主把部分借款匯進某帳戶作為擔保，或是簽附買回買賣契約，最後將僅七十七戶的海吉市，被李男狠狠簽下七○○多份的買賣契約。而李男向銀行貸款兩億三千萬元億元，加上向金主借款、購屋者付的款項共四億九千元，總共七億二千萬元，扣除建屋成本後，仍有約一億三千萬元不知去向，基隆地院指出，李男重複賣屋，同時用高利息和金主借款，根本還不出本金，最後紙包不住火，多名屋主付了錢又沒地方住整起事件才曝光。

法院認定李男是「不作為的詐欺犯」，審酌他的犯行影響被害人權益和生活甚鉅，將他判刑六年六月，並沒收犯罪所得四千二百四十二萬元。(台灣新生報)

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