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陳韓軒 Yahoo新聞社群編輯 / 2022.4.30

繳了10多年房貸，房子竟然是外人的！一名房客在臉書專頁《靠北租屋2.0》爆料，指稱日前有位小姐突然打給某位房客，告知她才是這間房子的屋主，並限期重新簽約，一查才發現，繳了11年房貸的房子已過戶給兒子前女友，讓年邁房東晴天霹靂。

原PO表示租屋住了5、6年，原本房子由房東兒子管理，奇葩事蹟ㄧ堆，直到老人家自己接手，遇到問題修繕絕不拖延、住久了還會主動降租，讓租客都不想搬走，但兩老近期卻碰上可憐遭遇，一位L小姐突然出現打給某位房客，告知她才是這間房子的屋主，要求重新簽約，否則限期一週後搬離。

怎料不僅房客錯愕，就連原房東也一頭霧水，原PO後續得知，原來房子是房東太太親自簽約買的，而且這些年的貸款、水電也都是由她支付，輾轉逼問兒子後才知道，L小姐是他前女友，當初在媽媽買房登記他名下2個月後，他以結婚為名贈與女方了，但這件事雙方沒提，包含房東夫妻倆也完全不知情。

房東知道後立即找上對方，但對方拒接電話、拒碰面，只願意用line溝通，房東聲聲呼喚她的良心，提及從前與他兒子交往期間的種種過往、老夫妻買房用光自身養老金、每月租金還要負擔貸款等等，但對方不願溝通，表示這房子她沒偷沒搶，只說跟房東兒子雙方有金錢往來，若是債務還清，租金可回歸供老人家收取繳房貸，但房子不會歸還。

房子是11年前買的隔2個月贈與，等於房東夫妻背了11多年的房貸，直到女方近期突然找上門才知道，簡直晴天霹靂，看著近70歲的年邁房東聲淚俱下，原PO無奈幫忙發問，這房子老人家拿回來的機率大嗎？

底下網友紛紛感嘆，「一切都合法走的話，只能說他們太寵兒子了」、「最差的情況，房子那位小姐的，但這10年來的貸款要歸還給房東。」、「請房東詢問專業律師看看，這感覺有點麻煩，時間也太久了，這個兒子真的很要不得」、「可以主張借名登記，或是請求返還這10年所付房貸的不當得利」、「簽約頭款跟貸款如果都是從老夫婦戶頭轉出去的話，還有救，先打兒子借名登記，然後假扣押該標的防脫產給善意第三人，最後打前女友不當得利主張返還原借名登記標的」、「建議第一先提出長年繳納貸款的證據，第二證明兒子與前女友二人從未結婚的事實，第三查查房東的兒子是否有精神科就診的病歷」。(Yahoo新聞)

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