●社區問題再多，有這本書一切就搞定！

EBC東森新聞 / 2021.11.7

台北市金門街上的公寓有住戶指控，公用的樓梯間被加裝鐵門，上面又是頂樓加蓋的出租套房，房客多卻多一道鐵門，逃生受到阻礙之外，鐵門壞了導致開關不易，聲音還吵到樓下住戶，住戶憤而檢舉到建管處，而對此建管處回應，樓梯間裝鐵門確實違規，已經進入拆除排程。

四樓以上頂樓加蓋的出租套房，被佈置的綠意盎然，且打理的很乾淨，但這其實是違建，房東更被指控，連樓梯間都被封住自用。投訴人黃先生：「他頂樓加蓋的話就算了，那你又在樓梯間設個鐵門，這已經是侵權的行為，那這個建管處，回覆是緩拆。」進入公寓後，上樓還得經過樓梯間，才會到每層住戶的家，而黃先生家門口，再往上半層樓，就會看到樓梯間被鐵門擋住。

投訴人黃先生：「回來就是半夜回來，或是說睡到中午出門就甩門，很大聲啊，這對我來講很困擾。」控訴很吵之外還有安全問題，還原樓梯間封閉的情況，公寓唯一逃生路線，是樓梯間平台，但卻在往四樓處被封住，裝鐵門設出租套房，而樓上租客多，遇到災害逃生時下樓時多一道門，恐怕會受到阻礙。

房客：「(對 這個)，對 知道，有一點壞掉。」嘗試聯繫房東卻暫無回應，租客也表示鐵門的確壞了，導致開關不便，跟房東說明但仍未修理，這樣下去也確實影響租客安全。

台北市建管處專委 鄭大川：「一般住宅上做欄柵或是做門扇的部分，其實我們有訂一個，優先查處原則，那照這個規定只要是，必須供兩戶以上出入，他如果在那個地方有做隔柵的話，我們會優先查處。」北市建管處表示，確實違反公寓大廈管理條例，其中樓梯間跟共同走廊，不得堆雜物跟設置柵欄，也收到投訴人陳情，隨即進入拆除排程，不過何時拆除還沒有時間表，但對這裡租客和住戶來說，公共安全實在隱憂。（東森新聞）

●「物管人員精進班(有台北場.台中場)」又來了！！

社區經營必備的三本經典好書：

● 仗議執言

●驚爆台灣議事醜聞

● 再爆台灣議事亂象

★開會沒有您想像中的容易，一定要買書學習！

如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來 「我愛社區」 按吧！